- 假如房?jī)r(jià)下跌了 該放棄房子還是繼續(xù)供貸?
- 資訊類(lèi)型:熱點(diǎn)關(guān)注 / 發(fā)布時(shí)間:2018-08-04 / 瀏覽:2623 次 /
- 2018-08-04 更新 投訴舉報(bào)
買(mǎi)房除了具備居住屬性,還有作為理財(cái)品的金融屬性,就跟炒股一樣,要考慮漲跌,要配置資金,還要考慮手里的錢(qián)要拿出多少來(lái)買(mǎi)房。曾有朋友問(wèn)小編:現(xiàn)在總是有新聞?wù)f某某地方房?jī)r(jià)下跌了多少什么的,假如房?jī)r(jià)真的跌了那么多,到底是該直接放棄房子還是繼續(xù)供貸?
對(duì)于上述中的這個(gè)問(wèn)題,小編認(rèn)為答案非常簡(jiǎn)單,特別是對(duì)于那些只有一套住房的朋友來(lái)說(shuō),只有繼續(xù)還房貸這一條路可以走,為什么呢?請(qǐng)看小編的理由:
一、住房需求永遠(yuǎn)是排在第一位的
其實(shí),房子的本質(zhì)屬性從來(lái)都是拿來(lái)住的。即不管你是在高價(jià)位時(shí)買(mǎi)入,還是在低價(jià)位時(shí)買(mǎi)入,你本質(zhì)的目的就是為了“住”。而且房子在中國(guó)有著特殊的地位,因?yàn)樵谖覀冞@些國(guó)人的眼中:租房是不穩(wěn)定的,只有有了屬于自己的房子,這才算得上是真正的有一個(gè)家了。
正是因?yàn)檫@樣一個(gè)概念,因此中國(guó)的丈母娘一直都是比較強(qiáng)勢(shì),沒(méi)有房子,很多丈母娘堅(jiān)決不嫁女兒給對(duì)方。
好吧,話題好像有點(diǎn)偏離了,不過(guò)沒(méi)關(guān)系,現(xiàn)在言歸正傳:也就是說(shuō),如果你買(mǎi)房的根本目的就是為了“住”,那么不管房?jī)r(jià)跌了多少,你都得繼續(xù)住,繼續(xù)還房貸。因?yàn)槟憧偛荒苷f(shuō):由于房?jī)r(jià)跌了,于是就想賣(mài)出去,然后再出去租房吧?
二、個(gè)人信用的價(jià)值無(wú)可替代
從金融信貸到生活服務(wù),再到共享經(jīng)濟(jì),如今信用正影響我們的一舉一動(dòng)。同時(shí),這也意味著,未來(lái)一個(gè)人如果擁有著良好的信用的話,那么將可以享受一些特權(quán),而信用不好的人,很有可能就會(huì)被社會(huì)所拋棄。
總之,隨著金融業(yè)以及互聯(lián)網(wǎng)的大力普及與發(fā)展,基于個(gè)人信用的產(chǎn)品在未來(lái)的時(shí)代里將會(huì)越來(lái)越多,而這些產(chǎn)品很多都是會(huì)建立在個(gè)人良好信用的基礎(chǔ)上。因此,如果你沒(méi)有良好的信用,那你就沒(méi)有享受這些產(chǎn)品和服務(wù)的機(jī)會(huì)了。
其實(shí),小編之所以說(shuō)了上述這么多關(guān)于個(gè)人信用的知識(shí),無(wú)非就是想知道各位房奴:如果你因?yàn)榉績(jī)r(jià)下跌了就放棄還款了,即不還房貸了,那么,棄房斷供將有可能會(huì)在你信用記錄上留下一筆黑記錄。
一般來(lái)說(shuō),一旦你不還房貸之后,銀行至少要半年到一年左右才會(huì)處理掉你的房產(chǎn)。也就是說(shuō),從你拒絕還貸那天開(kāi)始,直到銀行拍賣(mài)房產(chǎn),用于償還貸款為止,你的信用記錄至少會(huì)出現(xiàn)連續(xù)半年到一年的逾期,這就構(gòu)成俗稱的黑戶。
一旦你的信用記錄,變成黑戶,那你很多事情在生活中都沒(méi)法開(kāi)展了。當(dāng)然了,如果你是為了投機(jī)而“炒”房的,那么,你就得好好考慮一下未來(lái)房?jī)r(jià)下跌的風(fēng)險(xiǎn)了。
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