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    • 多城市爆發(fā)樓市大戰(zhàn) 這些無房者要受益了
    • 資訊類型:城市規(guī)劃  /  發(fā)布時(shí)間:2018-04-09  /  瀏覽:3901 次  /  

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    購房最高補(bǔ)100萬!大專以上可落戶

    繼北京、上海、南京、西安等20多個(gè)城市打響“搶人大戰(zhàn)”,又一個(gè)城市出臺(tái)多項(xiàng)政策瞄準(zhǔn)高端人才引進(jìn)。
    根據(jù)新推出的人才政策,石家莊將實(shí)施“百千萬”產(chǎn)業(yè)人才集聚計(jì)劃,加大了對(duì)高精尖人才引進(jìn)培養(yǎng)。同時(shí),又推出了以落戶優(yōu)惠主導(dǎo)的人才政策,吸引各類優(yōu)秀人才。
    搶奪高端人才,購房最高補(bǔ)100萬!
    對(duì)全職引進(jìn)或新培養(yǎng)的國家“千人計(jì)劃”創(chuàng)新長(zhǎng)期項(xiàng)目和創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目入選者、國家“萬人計(jì)劃”杰出人才,給予每人500萬元科研經(jīng)費(fèi)補(bǔ)貼、100萬元安家費(fèi)補(bǔ)助。
    租房買房有補(bǔ)貼
    對(duì)石家莊市現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)企業(yè)新引進(jìn)的博士學(xué)位研究生、“雙一流”建設(shè)高校和世界排名前500名國(境)外院校的全日制碩士學(xué)位研究生、一流大學(xué)和一流學(xué)科及世界排名前500名國(境)外院校全日制學(xué)士學(xué)位畢業(yè)生,作為人才綠卡B卡服務(wù)對(duì)象,自到石家莊市工作之日起5年內(nèi)每月分別享受2000元、1500元、1000元的房租補(bǔ)助。
    在市域內(nèi)購買首套自用商品住房的,不受住房限購政策限制,分別給予博士15萬元、碩士10萬元、學(xué)士5萬元的一次性購房補(bǔ)貼。
    大專以上學(xué)歷憑畢業(yè)證即可落戶
    簡(jiǎn)化人才落戶手續(xù),提高人才落戶效率,符合現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求的優(yōu)秀青年人才以及全日制大專及以上高等院校畢業(yè)生憑身份證、畢業(yè)證即可辦理落戶手續(xù),公安部門即報(bào)即批、當(dāng)日辦結(jié)。
    最高千萬貸款貼息補(bǔ)助
    獲得銀行貸款的,2年內(nèi)每年按不同貸款額度分別給予50%至100%、最高1000萬元的貸款貼息補(bǔ)助。
    大專及以上畢業(yè)生落戶手續(xù)當(dāng)日辦結(jié)、五到十五萬元購房補(bǔ)貼,千萬貸款貼息補(bǔ)助……最高補(bǔ)貼100萬……石家莊這種高端人才、青年人才兩手抓,搶人簡(jiǎn)直無底線!
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    不止二線,4大一線城市也在開始“搶人”
    隨著很多城市對(duì)人才落戶政策的寬松化,“搶人大戰(zhàn)”也正愈演愈烈。過去對(duì)戶籍管理非常嚴(yán)格的京滬也在松動(dòng)。
    3月21日,北京出臺(tái)“近十年最寬松的落戶政策”,3年累計(jì)獲得7000萬元融資的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)可申請(qǐng)落戶;而優(yōu)秀的天使和創(chuàng)投基金高管可直接落戶。
    3月26日,上海表態(tài)“要聚天下英才而用之!”,對(duì)宇宙起源與天體觀測(cè)、光子科學(xué)與技術(shù)、大數(shù)據(jù)等13個(gè)領(lǐng)域的高峰人才,給予其“本人及其家屬、核心團(tuán)隊(duì)成員及其家屬可以直接辦理本市戶籍”等優(yōu)惠政策。一時(shí)間,兩位重量級(jí)選手入場(chǎng),好不熱鬧。
    再加上之前的廣州、深圳的戶籍政策早已放得很開,目前則是進(jìn)一步放開。
    1月份,廣州提出適當(dāng)放寬放開重點(diǎn)群體落戶限制,適當(dāng)放寬入戶年齡要求,大力吸引高校畢業(yè)生、技術(shù)工人、職業(yè)院校畢業(yè)生和留學(xué)歸國人員等高層次人才、技能人才、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才、產(chǎn)業(yè)急需人才。
    同樣是1月,深圳對(duì)來深創(chuàng)業(yè)的外籍華人可直接申請(qǐng)5年有效的居留許可。獲得世界知名大學(xué)學(xué)士學(xué)位及以上的應(yīng)屆外籍畢業(yè)生,可直接申請(qǐng)外籍人才來華工作許可。
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    引才新政還是嚴(yán)控人口規(guī)模,矛盾嗎?
    以北京為例
    早在2017年,北京城市規(guī)劃提出,到2020年,常住人口規(guī)??刂圃?300萬人以內(nèi),2020年以后長(zhǎng)期穩(wěn)定在這一水平。截至2017年底,北京常住人口減少2.2萬人,戶籍人口減少2.7萬人。
    市委書記蔡奇曾表示,由于北京是個(gè)嚴(yán)重缺水城市,這決定了必須控制人口規(guī)模,這是首當(dāng)其沖的硬任務(wù)。
    總的要求就是中心城區(qū)人口規(guī)模減少,中心城區(qū)以外平原地區(qū)人口規(guī)模有增有減,山區(qū)保持人口規(guī)?;痉€(wěn)定。路徑就是人跟功能走,人跟產(chǎn)業(yè)走,保持人口合理有序流動(dòng)。調(diào)控人口規(guī)模與建設(shè)規(guī)模直接相關(guān)。
    然而,引才必然會(huì)使人口增加,這會(huì)不會(huì)又與北京嚴(yán)控人口規(guī)模的政策導(dǎo)向相背離?
    “北京在疏解功能的過程中,一定會(huì)帶來人口的轉(zhuǎn)移,但并不意味著北京不需要更多的人才,北京的引才新政與嚴(yán)控人口規(guī)模并不矛盾。”北京大學(xué)首都發(fā)展研究院院長(zhǎng)李國平說。
    他表示,根據(jù)北京四大中心的城市定位,北京需要不斷地增加人力資本的投入。從這個(gè)意義上看,人口結(jié)構(gòu)的調(diào)整,質(zhì)量比數(shù)量更加重要。
    如果說,在這場(chǎng)北上廣深全部加入的“搶人大戰(zhàn)”當(dāng)中,京滬要從全球搶奪人才,廣深在自身產(chǎn)業(yè)的推動(dòng)下,繼續(xù)深化落戶的寬松政策。那么,其他城市到底在搶什么?
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    人搶來了,然后呢?
    從2017年起,以武漢、成都為首的二線城市紛紛提出用戶口、補(bǔ)貼留住百萬大學(xué)生的計(jì)劃,一場(chǎng)轟轟烈烈的“搶人大戰(zhàn)”持續(xù)至今。不過,各方的質(zhì)疑之聲也從未停止過。其中,最引人注目的聲音是“新政不是為了招才,而是為了吸引購房者”。
    縱觀各市的“人才新政n條”,雖然花樣繁多,但萬變不離房子。在樓市嚴(yán)控的環(huán)境中,用補(bǔ)貼的方式吸引落戶者購房,看起來更像是針對(duì)特定人群的定向限購松綁。更令人不安的是,隨著一些三線城市也加入到“搶人大戰(zhàn)”,人才標(biāo)準(zhǔn)也開始一降再降。
    質(zhì)疑:人才政策是不是“一箭雙雕”?
    重慶大學(xué)建設(shè)管理與房地產(chǎn)學(xué)院的教授馬智利就認(rèn)為,當(dāng)下的人才新政確實(shí)可能實(shí)現(xiàn)一箭雙雕的目的:“一方面能解決城市產(chǎn)業(yè)升級(jí)的需求,另一方面也能擴(kuò)大購房人群,有利于補(bǔ)充因限購導(dǎo)致的市場(chǎng)需求急劇萎縮,避免引起房地產(chǎn)市場(chǎng)大起大落。”
    除了質(zhì)疑新政“走形”外,還有聲音擔(dān)心,一些城市暫時(shí)還不能消化這么多大學(xué)生。
    一位留在武漢的畢業(yè)生就感受到,武漢互聯(lián)網(wǎng)公司開的薪水至多達(dá)到一線城市的七成至八成,傳統(tǒng)行業(yè)更低。幾家招聘平臺(tái)發(fā)布的互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)報(bào)告也印證了這一點(diǎn),北京互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的平均工資是武漢的1.5-2.0倍。在各市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的統(tǒng)計(jì)年鑒中,2016年,在北京從事信息傳輸、計(jì)算機(jī)服務(wù)和軟件業(yè)的人月平均工資是14210元,而在武漢僅為7933元。更何況,有些知名公司只開在北上廣深這幾個(gè)一線城市。
    “人應(yīng)該跟著產(chǎn)業(yè)走,”上海交通大學(xué)教授陸銘在接受采訪時(shí)提出,以IT產(chǎn)業(yè)為例,目前形成了北京、深圳、上海、杭州幾個(gè)中心,如果一個(gè)大學(xué)生找工作,在正常情況下,極有可能會(huì)去這四個(gè)城市,因?yàn)槟莾阂呀?jīng)形成了產(chǎn)業(yè)集聚。而大城市過多地政策傾斜,就很極有可能出現(xiàn)“低層次就業(yè)”現(xiàn)象,如大學(xué)生當(dāng)柜員。
    這些二線城市,面對(duì)工資收入上的巨大差異,與一線接軌房?jī)r(jià),“搶人”有其合理成分。但是,搶人才容易,守人才,難!
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