全裝修步入快車道，中國首批裝配式建筑全裝修成品交房項目有望實際落地。在近期舉辦的2017中國住宅部品產(chǎn)業(yè)年會暨中裝協(xié)廚衛(wèi)工程委員會十周年慶典上，中國建筑裝飾協(xié)會住宅部品產(chǎn)業(yè)分會（下簡稱中裝協(xié)住宅部品產(chǎn)業(yè)分會）首啟裝配式全裝修協(xié)同研發(fā)，為中關(guān)村·京南產(chǎn)業(yè)港裝配式精裝公寓頒發(fā)裝配式全裝修協(xié)同研發(fā)銅牌，旨在集合優(yōu)質(zhì)部品和設(shè)計的力量、促進產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同合作，推動中國裝配式內(nèi)裝項目的實際落地。

今年，住建部印發(fā)了《“十三五”裝配式建筑行動方案》，明確指出，到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上，其中重點推進地區(qū)達到20%以上。但從目前情況來看，裝配式建筑存在市場接受程度不高，缺乏專業(yè)性技術(shù)指導(dǎo)等問題，特別是初期成本增長和規(guī)模化生產(chǎn)的矛盾較為突出。中關(guān)村·京南產(chǎn)業(yè)港裝配式精裝公寓全裝修協(xié)同研發(fā)的啟動，將為這些問題的解決提供良好的方案借鑒。

作為中國住宅部品產(chǎn)業(yè)的全國性委員會，中裝協(xié)住宅部品產(chǎn)業(yè)分會擁有目前國內(nèi)在裝配式、全裝修領(lǐng)域的前沿學(xué)者、實踐經(jīng)驗豐富的工程師及設(shè)計師的專家團隊，以及全國頂尖的優(yōu)質(zhì)部品資源。此次協(xié)作研發(fā)，分會將遵循先進技術(shù)發(fā)展原則，針對住宅建設(shè)領(lǐng)域的技術(shù)需求，配合優(yōu)質(zhì)部品資源，為項目提供居住部品設(shè)計研發(fā)和集成裝配技術(shù)的系統(tǒng)化解決方案。

不同于以往與開發(fā)商研發(fā)合作的模式，本項目的合作中，中裝協(xié)住宅部品產(chǎn)業(yè)分會將模數(shù)化、裝配化技術(shù)運用到開發(fā)商的戶型深化設(shè)計中，將戶型、部品的優(yōu)化設(shè)計前置到初期建設(shè)階段，最大程度的利用空間，并將環(huán)保功能性部品有機的嵌入其中。

中裝協(xié)住宅部品產(chǎn)業(yè)分會專家、資深裝配式建筑專家李樺專注住宅建筑產(chǎn)業(yè)化與內(nèi)裝部品化集成裝配技術(shù)研究二十多年。他指出，將空間優(yōu)化及戶型深化設(shè)計前置在施工階段的一個好處是，空間的利用率將得到極大提升，一般而言，會比傳統(tǒng)建成住宅使用率提升10%-15%。

同時，該項目將充分運用集成裝配式技術(shù)，不僅使整個施工過程更加環(huán)保，而且還將縮短施工工期，極大節(jié)約人力及管理成本。據(jù)粗略統(tǒng)計，一座200平米房屋大約包含4000個構(gòu)件，比一輛汽車3000個構(gòu)件還要多，裝配式裝修流程可縮短至幾天以內(nèi)，節(jié)約50%以上人力，并且降低材料資源浪費。

中關(guān)村·京南產(chǎn)業(yè)港坐落于中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)，地處京津冀的黃金三角區(qū)域，緊鄰國家級新區(qū)——雄安新區(qū)，擁有得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢與產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢。此次中裝協(xié)住宅部品產(chǎn)業(yè)分會首次將裝配式全裝修協(xié)同研發(fā)模式引入該項目，不僅將為推動首都經(jīng)濟圈技術(shù)創(chuàng)新體系、技術(shù)轉(zhuǎn)移和成果轉(zhuǎn)化服務(wù)體系的進一步完善，加快京津翼一體化進程起到積極的作用，更為裝配式建筑全裝修成品交房樹立了良好典范，有效推動住宅整體品質(zhì)、室內(nèi)裝修技術(shù)和產(chǎn)品設(shè)計水平的提升。